Przedmiotem zamówienia jest „Sporządzenie Planu Ogólnego Gminy Kolbuszowa” zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023r. r., poz. 977 ze zm. w tym ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw Dz. U. z 2023 r., poz. 1688) zw. dalej upzp, rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758), ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tj. Dz. U. z 2022 r. poz.2556 ze zm.)ustawie z dnia 2 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze zm.) rozporządzeniem z dnia 9 września 2002 r. Ministra Środowiska w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. poz. 155) oraz właściwymi przepisami szczególnymi.

1) Etap I. Prace wstępne.

a) Analiza materiałów wyjściowych,

b) Dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i ocena istniejącego stanu zagospodarowania,

c) Analiza uwarunkowań zewnętrznych,

d) Analiza uwarunkowań przestrzennych gminny,

e) Opracowanie ekofizjofraficzne(2 egz.),

f) Określenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniowa w gminie,

g) Analiza wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu i zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego.

2) Etap II. Prace planistyczne

a) Opracowanie projektu planu ogólnego zgodnie z zakresem wskazanym w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (część tekstowa, uzasadnienie z częścią graficzną, dane przestrzenne)

b) Sporządzenie uzasadnienia składającego się z części graficznej - skala podstawowego rysunku 1 : 10 000,

c) Plan Ogólny tworzyć w formacie GML (postać wektorowa) oraz Wtyczki APP2, która wspomaga decyzje dotyczące poszczególnych stref i obszaru uzupełnienia zabudowy. Rysunki projektu winny być przekazane Zamawiającemu w formie wydruków pdf x 1 oraz Opracowanie Prognozy oddziaływania na środowisko (2egz.),

d) Prezentacja i uzyskanie opinii o projekcie od referatów urzędu Miejskiego w Kolbuszowej wraz z wprowadzeniem ewentualnych korekt

3) Etap III. Opiniowanie, uzgodnienie, i konsultacje społeczne.

a) Prezentacja i uzyskanie opinii o projekcie od Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej,

b) Przedstawienie projektu do akceptacji Burmistrzowi Kolbuszowej, kierownikom referatów, radnym urzędu miejskiego, sołtysom,

c) Przeprowadzenie pełnej procedury związanej z opiniowaniem i uzgodnieniem projektu,

d) Przeprowadzenie pełnej procedury związanej z konsultacjami społecznymi,

e) Opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji.

4) Etap IV. Uchwalenie planu ogólnego i zakończenie prac

a) Przedstawienie projektu wraz z uzasadnieniem i raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych do akceptacji Burmistrza Kolbuszowej,

b) Przygotowanie prezentacji projektu planu ogólnego,

c) Uczestniczenie w prezentacjach projektu posiedzenia Komisji Finansów oraz sesji Rady Miejskiej w Kolbuszowej,

d) Opracowanie uzasadnienia oraz podsumowania, o których mowa w art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze zm.),

e) Ostateczne przekazanie całości opracowania, w tym 5 kompletów wydruków rysunków w skali oryginalnej,

f) Przekazanie tekstu oraz rysunków Planu Ogólnego w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego - pliki wektorowe i pdf z nadana georeferencją

UWAGA: Jeżeli SWZ lub załączniki do SWZ w tym dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe, pochodzenie, normy aprobaty techniczne, patenty, Zamawiający zgodnie z art. 99 ust 5 ustawy PZP dopuszcza składania „ produktów równoważnych”. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i użytkowych. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia
o zachowaniu parametrów wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę.

Materiały równoważne w żadnym stopniu nie mogą obniżyć standardu i nie mogą zmienić zasad oraz rozwiązań technicznych przyjętych w dokumentacji projektowej, a tym samym nie mogą powodować konieczności przeprojektowania jakichkolwiek elementów, ani nie mogą pozbawiać Użytkownika żadnych wydajności, funkcjonalności, użyteczności opisanych lub wynikających z dokumentacji projektowej. Wykonawca składający ofertę równoważną będzie zobowiązany do udowodnienia zamawiającemu, że oferowane przez niego urządzenia lub materiały są równoważne w stosunku
do zaproponowanych w projekcie. Wykonawca przedstawi niezbędne informacje dotyczące przyjętych do oferty materiałów potwierdzające równoważność oferowanych urządzeń w stosunku do zaproponowanych w projekcie.

Realizacja przedmiotu zamówienia musi być zgodna z ofertą i SWZ, w szczególności z:

a) Projektowanymi postanowieniami umowy (Rozdział II),