W zakresie zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla modernizacji i budowy dodatkowego wyposażenia kompleksu turystycznego w Kolbuszowej na działkach o numerach ew. 1156/5, 1156/2, 1156/3, 1178/1, 1179, w tym:

1. Etap I – wykonanie koncepcji zagospodarowania terenu (2 warianty), w tym:

1) budowa kempingu z parkingiem oraz budynkiem sanitarnym wraz z niezbędną infrastruktura,

2) rozbudowa i przebudowa istn. placu zabaw o dodatkowe urządzenia sprawnościowe
wraz z modernizacją nawierzchni, (w tym tyrolka, park linowy i inne)

3) budowa toru rolkowego (pętla długości 200m) wraz z oświetleniem i nagłośnieniem,

4) budowa boiska o nawierzchni syntetycznej (pole gry o minimalnych wymiarach 105 x 68 m)
wraz z budową piłkochwytów, budowa trybun, przebudowa oświetlania, budowa systemu nawadniania z ujęciem wody oraz odprowadzenia wód opadowych,

5) lokalizacja kina plenerowego zestaw mobilny z budową nawierzchni oraz niezbędną infrastrukturą, wraz z lokalizacją sceny plenerowej,

6) budowa wybiegu dla psów wraz z ogrodzeniem i wyposażeniem w urządzenia sprawnościowe (teren o wymiarach 10 x 95 m)

7) budowa ścianki wspinaczkowej na czas (wyścig w formacie duelu – minimalny wymiar ścianki: wysokość 15 metrów, szerokość 6,5 m)

Szkic sytuacyjny wraz z lokalizacją poszczególnych elementów stanowi załącznik nr 1 dla w/w zadania. Zmawiający wyraża zgodę na korektę lokalizacji w/w elementów.

Zakres inwestycji jest zlokalizowany na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i obejmuje działki o numerach ew. 1156/5, 1156/2, 1156/3, 1178/1, (1179 poza MPZP).

Koncepcja winna być uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje koncepcje lub wniesie do nich swoje zastrzeżenia w terminie 7 dni roboczych. Strony uzgadniają,
iż jeżeli po otrzymaniu koncepcji Zamawiający wniesie do nich swoje zastrzeżenia (do jednej lub więcej koncepcji) Wykonawca zobowiązany jest wprowadzić uwagi i przekazać poprawioną koncepcję Zamawiającemu w terminie 14 dni. Zamawiający zatwierdzi koncepcję w terminie 14 dni od otrzymania poprawionej koncepcji. Na podstawie wybranej koncepcji Wykonawca sporządzi dokumentację projektową.

Etap II: Wykonanie dokumentacji projektowej:

1. Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie kompleksowej i wielobranżowej dokumentacji projektowej w oparciu o rozwiązania (w zatwierdzonej koncepcji) wykonanej zgodnie z ustawą
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) oraz rozporządzeniami wykonawczymi i obowiązującymi przepisami prawa.

2. Sporządzenie kompleksowego i wielobranżowego projektu budowlano, projektu technicznego oraz projektów wykonawczych obejmujących wszystkie wymagane branże dla zakresu będącego przedmiotem opracowania.

3. Uzyskanie przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych materiałów, uzgodnień, opinii, zaleceń niezbędnych do sporządzenia dokumentacji projektowej zawierającej pełen zakres prac
we wszystkich branżach oraz projektów specjalistycznych i innych koniecznych opracowań, uzyskanie wszelkich uzgodnień wymaganych do prawidłowego sporządzenia, sprawdzenia
i zatwierdzenia dokumentacji projektowej, jeśli są wymagane. Wykonawca ponosi wszelkie opłaty
i koszty związane z opracowaniem dokumentacji niezbędnej do uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę oraz wszelkich opinii i uzgodnień.

4. Rozwiązanie i zaprojektowanie wszelkich kolizji z istniejącym i projektowanym uzbrojeniem
w infrastrukturę.

5. Uzyskanie na własny koszt i ryzyko przez Wykonawcę niezbędnych materiałów i dokumentów.

6. Wykonanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru projektowanych robót budowlanych i branżowych.

7. Zaprojektowanie i uzgodnienie przyłączy instalacji, takich jak: elektroenergetyczne, wodno-kanalizacyjne i inne, jeśli będą wymagane

8. Opracowanie odpowiedzi na pytania Wykonawców na etapie postępowania na wykonanie robót budowlano – instalacyjnych będących przedmiotem niniejszego opracowania.

9. Wykonanie dokumentacji zgodnie z zakresem przedmiotowego zadania, obowiązującymi przepisami prawa, normami i zasadami wiedzy technicznej zawierającej wszystkie elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a w szczególności posiadającej niezbędne uzgodnienia oraz opatrzonej klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć.

10. Dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z wytycznymi w zakresie standardów dostępności, których spełnianie jest wymagane przy realizacji projektów współfinansowanych z funduszy europejskich, w tym:

a. Ustawa z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

b. Konwencja o prawach osób niepełnosprawnych sporządzona w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r.

c. Rządowy Program Dostępność Plus 2018-2025.

d. Strategia na rzecz Osób z Niepełnosprawnościami 2021-2030 przyjęta uchwałą nr 27 Rady Ministrów z dnia 16 lutego 2021 r. w sprawie przyjęcia dokumentu Strategia na rzecz Osób z Niepełnosprawnościami 2021-2030.

Koszty wyłączenia gruntów z produkcji leśnej ponosić będzie Gmina Kolbuszowa.

W zakres rzeczowy dokumentacji wchodzić będzie: projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne, pozostałe branżowe budynku wraz z projektem zagospodarowaniem terenu umożliwiającym prawidłowe funkcjonowanie kompleksu turystyczno-sportowo-rekreacyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

W ramach zadania należy:

a) sporządzić koncepcję zagospodarowania terenu, uzgodnić koncepcję z Inwestorem,

b) wykonać badania geologiczne, opracować opinię geotechniczną,

c) uzyskać wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie oraz dostarczyć opracowania w ilości umożliwiającej uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę (+ dodatkowy egz. dla inwestora),

d) pełną dokumentację dostarczyć w wersji papierowej oraz elektronicznej .pdf,

e) sporządzić tabelę równoważności (w przypadku użycia w projekcie nazw własnych i znaków towarowych) – 1 egz.

1. Dokumentacja winna zawierać:

1) Projekt zagospodarowania terenu na aktualnej mapie do celów projektowych - 3 egz.

(+ dodatkowy egz. dla Zamawiającego),

2) Projekt budowlany - 3 egz. (+ dodatkowy egz. dla Zamawiającego),

3) Projekty techniczne - 3 egz.

4) Wersja elektroniczna dokumentacji projektowej (.dwg, .dxf, .pdf) - 1 egz.

5) Inne niezbędne opracowania – minimum w 1 egz. z przeznaczeniem dla Zamawiającego + niezbędna ilość egzemplarzy do przeprowadzenia wymaganych prawem procedur.

Wszelkie prace projektowe lub czynności nieopisane w niniejszym punkcie, a niezbędne do właściwego
i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca będzie traktować jako oczywiste
i będą one uwzględnione w kosztach i terminach wykonania Przedmiotu Zamówienia.