1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania
pn.: „Przebudowa i nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego na budynek muzealno-biblioteczny”.

2. Wramach zadania jest planowana: nadbudowa i przebudowa budynku dawnej mykwy
z dostosowaniem pomieszczeń do magazynowania zbiorów Miejskiej i Powiatowej Biblioteki Publicznej (starodruki, kolekcje lalek, zbiory regionalne) wraz z utworzeniem Centrum Informacji Turystycznej i Kulturalnej w Kolbuszowej, utworzenie pracowni digitalizacji i udostępnienia zasobów kultury w Gminie Kolbuszowa.

3. Wzakresie zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej nadbudowy
i przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku administracyjnego na budynek muzealno-biblioteczny dla potrzeb Miejskiej i Powiatowej Biblioteki Publicznejwraz
z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą budynku zlokalizowanego w Kolbuszowej przy
ul. Piekarskiej na działkach o numerach ew. 1310/4 i 1310/5,1310/6 oraz 1310/3 w tym:

1) Etap I – wykonanie inwentaryzacji budowlanej, opracowanie koncepcji architektonicznej oraz wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej możliwości nadbudowy i przebudowy istniejącego budynku.

Koncepcję należy opracować zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w porozumieniu z konserwatorem zabytków jak również z użytkownikiem
w zakresie lokalizacji następujących funkcji: centrum informacji turystycznej, pracowni digitalizacji, zaplecza socjalno-sanitarnego pracowników, części magazynowej dla starodruków oraz ekspozycji kolekcji lalek i zbiorów regionalnych.

Obiekt należy dostosować w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.

Parter z uwzględnieniem następujących pomieszczeń:

a) Centrum Informacji Turystycznej i Kulturalnej,

b) Lokalizacja przestrzeni wystawienniczo-muzealnej,

c) Zaplecze sanitarne - dostosowane dla osób ze szczególnymi potrzebami,

d) Klatka schodowa (komunikacja pionowa),

Poddasze (niezbędna nadbudowa budynku):

a) Wykonanie stropu (wzmocnienie istniejącego – w zależności od wyniku ekspertyzy budynku),

b) Pracownia do digitalizacji zbiorów wraz z czytelnią zasobów regionalnych. (z uwzględnieniem miejsca na profesjonalny sprzętu do digitalizacji książek, dokumentów, fotografii),

c) Wyznaczenie pomieszczeń na cele magazynowe (fotografie, starodruki, sztalugi, ramy),

d) Pomieszczenie socjalne pracowników.

Zagospodarowanie terenu wokół budynku wraz z budową parkingu na 5 miejsc postojowych
i przebudową chodnika.

Koncepcja winna być uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje koncepcje lub wniesie do nich swoje zastrzeżenia w terminie 7 dni roboczych. Strony uzgadniają,
iż jeżeli po otrzymaniu koncepcji Zamawiający wniesie do nich swoje zastrzeżenia (do jednej lub więcej koncepcji) Wykonawca zobowiązany jest wprowadzić uwagi i przekazać poprawioną/e koncepcję/e Zamawiającemu w terminie 30 dni. Zamawiający zatwierdzi koncepcję w terminie
7 dni od otrzymania poprawionej koncepcji. Na podstawie wybranej koncepcji Wykonawca sporządzi dokumentację.

2) Etap II Przedmiotem zamówienia jest dostarczenie kompleksowej i wielobranżowej dokumentacji projektowej w oparciu o rozwiązania z zatwierdzonej koncepcji.

Wykonawca opracuje dokumentację projektową obejmującą zakresem:

1. Sporządzenie kompleksowego i wielobranżowego projektu budowlanego oraz wykonawczego przebudowy i nadbudowy oraz zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego na budynek muzealno-biblioteczny obejmującego wszystkie wymagane branże oraz opracowanie aranżacji pomieszczeń i elewacji dla obiektu będącego przedmiotem opracowania.
2. Uzyskanie przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych materiałów, uzgodnień, opinii, zaleceń niezbędnych do sporządzenia dokumentacji projektowej zawierającej pełen zakres prac we wszystkich branżach oraz projektów specjalistycznych i innych koniecznych opracowań, uzyskanie wszelkich uzgodnień wymaganych do prawidłowego sporządzenia, sprawdzenia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej, jeśli są wymagane. Wykonawca ponosi wszelkie opłaty i koszty związane z opracowaniem dokumentacji niezbędnej do uzyskania w imieniu Zamawiającego wszelkich opinii i uzgodnień.
3. Rozwiązanie wszelkich kolizji z istniejącym i projektowanym uzbrojeniem w infrastrukturę.
4. Uzyskanie na własny koszt i ryzyko przez Wykonawcę niezbędnych materiałów i dokumentów.
5. Wykonanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru projektowanych robót budowlanych i branżowych.
6. Zaprojektowanie i uzgodnienie przyłączy instalacyjnych elektroenergetycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji wewnętrznych takich jak: CO, CWU, chłodzenia, teletechnicznej, alarmowej, monitoringu.
7. Opracowanie odpowiedzi na pytania Wykonawców na etapie postępowania na wykonanie robót budowlano – instalacyjnych będących przedmiotem niniejszego opracowania.
8. Wykonanie dokumentacji zgodnie z zakresem przedmiotowego zadania, obowiązującymi przepisami prawa, normami i zasadami wiedzy technicznej zawierającej wszystkie elementy
   z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a w szczególności posiadającej niezbędne uzgodnienia oraz opatrzonej klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć.

W zakres rzeczowy dokumentacji wchodzić będzie: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne, pozostałe opracowania branżowe umożliwiające realizacje zamierzenia budowlanego w sposób właściwy dla prawidłowego funkcjonowania placówki.

4. W ramach zamówienia należy:

1) wykonać inwentaryzację, badania geologiczne, opracować opinię geotechniczną,

2) wykonać dokumentację projektową w oparciu o obowiązujące warunki lokalizacyjne na aktualnej mapie do celów projektowych,

3) uzyskać wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie oraz dostarczyć opracowania w ilości umożliwiającej uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenie na budowę,

4) pełną dokumentację dostarczyć w wersji papierowej oraz elektronicznej .pdf,

5) sporządzić tabelę równoważności (w przypadku użycia w projekcie nazw własnych i znaków towarowych) – 1 egz.

Dokumentacja winna zawierać:

a) Projekt zagospodarowania terenu na aktualnej mapie do celów projektowych - 3 egz.

b) Projekt budowlany - 3 egz.

c) Projekty techniczne - 3 egz.

d) Wersja elektroniczna dokumentacji projektowej (.dwg, .dxf, .pdf) - 1 egz.

e) Inne niezbędne opracowania – minimum w 1 egz. z przeznaczeniem dla Zamawiającego + niezbędna ilość egzemplarzy do przeprowadzenia wymaganych prawem procedur.

5. Wszelkie prace projektowe lub czynności nieopisane w niniejszym punkcie, a niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca będzie traktować jako oczywiste i będą one uwzględnione w kosztach i terminach wykonania Przedmiotu Zamówienia